贷款房离婚怎么分配房产

2025-02-26

关于离婚时贷款房产如何分配，首先双方可通过协议达成共识。如无法达成协议，法院会根据相关法律规定判决房产归登记方所有，未还贷款视为个人债务，但同时需要考虑共同还贷及房产增值部分的补偿问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，处理这一过程需确保分割方案的公平性和贷款责任的明确性。
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离婚贷款房产的分配可采取协议或诉讼两种方式处理。协议处理需综合考虑双方协商能力、贷款责任分担以及房产增值情况，以达成公平合理的分割方案。若协商无果，可寻求法律途径，由法院依据相关法律规定作出判决，确保双方权益得到保障。

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