离婚双方都不要房子有贷款怎么处理

2025-02-23

离婚时，若双方均不愿保留房屋且存在贷款，处理方式需双方协商或由法院根据法律规定判决。依据民法典相关规定，离婚时房屋争议无法达成协议时，法院可判决使用权归属登记方，同时需要补偿另一方。贷款部分如为个人债务则需单独处理。
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针对离婚双方均不愿保留有贷款的房屋，首选方式是双方协商，依据实际情况达成共识。若协商无果，则可向法院提起诉讼，由法院依据法律判决房产归属和贷款处理方式。决策时需综合考虑双方意愿、财产状况及贷款责任等因素。
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离婚双方对房子均不主张且涉及贷款的处理方式如下：共同财产则共同承担贷款；若一方婚前首付婚后共同贷款，需通过协商或诉讼确定房屋及贷款归属；协商不成时法院将根据实际情况判决，可能涉及贷款转移和补偿问题；双方需及时处理以避免个人信用受损及法律责任。

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