关于房屋租赁，法律上修缮费用是怎么规定的？

2025-04-05

房屋维修费用根据损坏原因确定承担者。依据相关法律法规，房东负责房屋本身或结构改动引发的维修，租客则承担因使用不当造成的损坏维修。《合同法》等明确了维修责任的划分，不及时处理可能导致房屋损坏加剧，甚至影响居住安全。
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房屋租赁修缮费视情况定。操作如下：房屋自然损耗，房东需及时维修；租客使用不当损坏，租客负责维修或赔偿；双方有争议时，可协商或诉诸法律，依据《合同法》等法规明确责任。
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房屋租赁修缮费用处理需视情况而定。若房屋自然损坏，由房东负责维修；若是租客使用不当导致，则由租客承担。选择处理方式时，应依据损坏原因和合同约定，合理划分责任。

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